10月20日，合生創展集團有限公司發布公告，買方(本公司間接非全資子公司)、賣方（CEG Holdings (BVI) Limited，為中國恒大集團的全資子公司）與賣方擔保人（中國恒大集團）于2021年10月1日訂立協議，據此，買方同意購買而賣方同意出售并促成出售銷售股份，有關股份占目標公司（恒大物業集團）于該協議日期的已發行股本約50.10%，代價為200.4億港元，相當于每股銷售股份3.70港元。

合生創展于公告表示，內幕消息及主要交易未能完成。據披露，賣方沒有按照該協議的條款于2021年10月12日完成向買方出售銷售股份。于2021年10月13日，買方發出買方通知要求賣方按照該協議履行其責任，同時保留買方的所有法律權利，包括其在該協議項下的權利。但在同日，在發出買方通知后，買方接獲賣方通知，表示賣方予以解除或終止該協議。

合生創展稱，買方不接受賣方所聲稱予以解除或終止該協議的任何實質內容，并已反駁賣方通知。盡管買方準備根據該協議完成收購銷售股份，惟礙于賣方通知，難以確定能否按照該協議協定以完成買賣銷售股份。

合生創展表示，本公司重申買方至今仍準備根據該協議完成買賣銷售股份，唯協議他方于訂立該協議后提出修改其中包括代價的付款條款，買方認為不可接受。根據該協議，買方應將代價先行支付至目標公司的銀行帳戶，待結清目標公司與賣方擔保人及其關聯方之間的應收應付款后再行將余額支付予賣方。買方不接受協議他方要求改為將代價先直接付給賣方，因為在買方未完成對目標公司進行盡職調查以結清目標公司與賣方擔保人及其關聯方之間的應收應付款之前，此舉將難以確保目標公司收到賣方擔保人及其關聯方的應付款。

記者獲悉，合生創展現正為保障其與該協議相關的合法權益探討各種選擇。倘根據該協議的條款完成買賣銷售股份，買方將根據收購守則就收購銷售股份提出強制全面要約。

另悉，應合生創展要求，公司股份自2021年10月4日上午九時正起暫停于聯交所買賣，以待刊發本公告。公司已申請股份于2021年10月21日上午九時正起于聯交所恢復買賣。